空室が出ると
募集チラシを持って客付業者を回り
ADを2ヶ月、3ヶ月に変更し、
管理会社の言うままに家賃も下げて
やっと満室にする。　

このやり方を頑張れば頑張るほど、
収支の安定した満室経営からは
遠ざかるのです。　

空室になれば同じやり方を繰り返し、
振り出しに戻るだけです。　

「空室がうまる3つの仕組み」という
賃貸マーケティングの理解・実践と
オーナーであるあなたと
管理・客付とのチーム体制が整っていれば、
満室御礼し続けることができます。　

あなたがやることは3つだけです。　

①正しい「空室の埋まる仕組み」を学ぶこと
②物件に合った空室対策の具体策を実践すること
③信頼できる伴走者と結果を共有すること　

これができれば間違いなく、
あなたの物件の満室への道のりと
ゴールが見えてきます！

■　お客様の声　■

Mさん 様＜50代女性＞

【気づきが得られました！】

整理されていない課題に対して
ひとつずつ丁寧にお話頂いたおかげで、　
自分の物件でやるべきことを整理することができました。
具体的なアドバイスに優先順位付もでき、
濃い１時間でした。

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松岡 景子 様＜50代女性＞

【とても勉強になりました！】

今回はエコーズとウチコミへの登録状況を
アドバイスしていただきました。
登録している写真の撮り方や掲載方法など、
細かくアドバイスいただきました。
繁忙期に向けて、今だからできる準備を
一つずつこなして、なる早で入居者さんを
お迎えできたらなぁとワクワクしています。

ーーーーー

きじとら 様＜50代女性＞

【一歩が踏み出せました！】

物件の半分が空室になり、さすがに不安に
思って自分で空室対策をやってみたものの、
不動産の基本知識がほとんどなく、
うまくいきませんでした。
個別相談でみひろ先生と話して新しい視点に
気づき糸口が見えたことで、絶対に満室にできる！
と一歩を踏み出す決心ができました。
今は満室になり、賃貸経営を楽しめるようになってきました。　

＜個別相談会の流れ＞　　

１）ヒアリング　

事前にヒアリングシートをご提出頂きます。
相談シートをもとに
現在のお悩みをお聞かせください。　

・いま抱えている空室のお悩み
・いまの空室の状況
・いまの大家さんの状況
・いまの賃貸経営のお悩み
・不動産賃貸業の目的
・目指す大家さんの理想像
・個別相談会で解決したいこと　

マイソクや物件のお写真、掲載URLなどが
あれば一緒にお知らせください。　

２）zoomでオンライン個別相談会　

ヒアリングシートに基づき、
さらにあなたの物件や空室の状況を深掘りし、
最善の空室対策を提案していきます。

空室対策協会 空室対策アドバイザー・認定講師
3代目女系相続大家
玉井　みひろ（たまい　みひろ）

6ヶ月空室でも、閑散期でも、立地も関係ない！
再現性のある空室対策メソッドで
満室経営へ！

大家さんが誰でもできる
空室対策の方法とマインドを、
空室をうめたい
すべての大家さんに伝えること。

世界に一つしかない
あなたの物件の強みと、大家さんの強みを
見つけて一緒に満室経営を目指します！

穏やかな語り口ながら
物件への的確な分析と、
確実に空室をうめるヒントを
たくさんの大家さんに手渡しています。

うまらない空室はない！

あなたに勇気を与えて
ベストな空室対策の答えを
見つけてもらえるように
いつも全力で頑張ります。